关于小区物业费事宜

尊敬的领导：
我是南河社区育英山庄的业主之一，长话短说，育英山庄2017年物业费0.4元/㎡，2018涨到0.5元/㎡，今年（2020通知，通知上面没有任何公章）涨到0.6元/㎡，我想咨询一下，各部门领导，这种涨价合理吗？有没有得到相关部门的审核批准？

您好！您所反映的事项已收悉。现对您反映的问题，经过走访了解现做如下答复意见：

1、经了解，物业费的收费递增是根据物业服务人员工资、垃圾清运费、电梯维护费、公摊水电费、公用设施维修等增涨情况进行调整。现物业公司服务人员配备情况为：行管人员1人，财务1人，水电工1人，保安4人，保洁2人。

2007年至2013年小区物业收费标准多层为0.3元/㎡、电梯房为0.8元/㎡，2013年至2017年物业收费标准多层为0.4元/㎡、电梯房为1元/㎡，2018年至2019年物业收费标准多层为0.5元/㎡、电梯房为1元/㎡，2019年12月21日下午，小区业委会及业主代表借用社区会议室召开了业主代表大会，讨论通过了物业服务费多层上调至0.6元/㎡、电梯房上调至1.1元/㎡，并在小区内进行张贴《通告》，于2020年1月开始实施。

2、关于物业收费调价：前期物业收费标准为政府指导价，后期成立业主委员会后，可根据实际情况，召开业主代表大会讨论通过进行调价，并在小区内予以公告，该调价为市场价。

3、关于物业管理其他更多情况可网上查阅：2019年4月19日宣城市第四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过， 2019年5月24日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，2019年10月1日施行的《宣城市住宅小区物业管理条例》。