宁国市龙兴佳园（中溪镇A-106-2地块）建筑方案设计批前公示

一、项目概况：

宁国市龙兴佳园项目位于中溪镇A-106-2地块，G329国道以北，中溪镇政府以西。项目用地性质为商业用地，用地面积4667平方米（约7亩）。

二、规划概况：

项目结合地块形状，地块沿G329平行布置2栋6层多层建筑，其中首层为沿街商铺，2-6层为商业公寓。

项目主出入口位于G329国道，规划总建筑面积17254.7平方米，计容建筑面积14093.23平方米，容积率3.02。

三、经济技术指标表

项目					单位	数值
用地面积					㎡	4667
地上计容总建筑面积					㎡	14093.23
其中	1#楼			商铺面积	㎡	846.51
				商业公寓面积	㎡	4448.67
	2#楼			商铺面积	㎡	867.21
				商业公寓面积	㎡	4598.67
	物业管理用房				㎡	150
	消防控制室				㎡	20.70
半地下建筑面积					㎡	3161.47
绿地率					%	10
建筑密度					%	37.16
公寓套数					套	98
机动车停车位		总停车位			辆	112
		其中	地面停车位		辆	30
			半地下室停车位		辆	82
非机动车停车位					辆	282

四、公示说明

该项目由安徽龙兴伟创电子产业园运营管理有限公司开发建设，规划方案由浙江汇创设计集团有限公司设计。为推行阳光规划政策，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

公示期间该项目利害关系人享有要求听证的权利，可在公示期间向我局提出书面听证申请。

方案公示期限：自2024年4月22日起，公示时间为七天（国家法定节假日除外）。

联系人：施工、刘工

电子邮箱：ngscxghj@163.com

联系电话：4037942

地址：外环西路和创业路交叉口自然资源规划局三楼详规科