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索引号: 12341702667901341D/202403-00001 组配分类: 投资载体
发布机构: 宁国市招商合作服务中心 主题分类:
名称: 安徽宁国近期拟供城区邻水景观型优质酒店用地,地块解读抢先看 文号:
生成日期: 2024-03-05 发布日期: 2024-03-05
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名称: 安徽宁国近期拟供城区邻水景观型优质酒店用地,地块解读抢先看
文号:
生成日期: 2024-03-05
发布日期: 2024-03-05
安徽宁国近期拟供城区邻水景观型优质酒店用地,地块解读抢先看
发布时间:2024-03-05 16:32 来源:宁国市招商合作服务中心 浏览次数: 字体:[]
一、 印象宁国,休闲山水

宁国,地处安徽省东南部,隶属于宣城市,天目山北麓,东临苏杭,西靠黄山,是南京都市圈成员县级城市,连接皖浙两省七个县市,距沪、宁、杭三城市160-300公里,是皖南山区之咽喉,南北商旅通衢之要冲。市域面积2487平方公里,辖13个乡镇、6个街道,总人口38万,综合经济实力位居百强县市第60位,长期保持全省第一。

宁国生态环境优良,素有“八山一水半分田、半分道路和庄园”之称,森林覆盖率达77.4%。是水阳江、青弋江、富春江的源头,境内东津、中津、西津三条河流穿城而过,拥有国家级水利风景区青龙湾国家森林公园,省级板桥自然保护区和北亚热带最后一片原始森林,国家一级保护树种、素有“植物界大熊猫”之称的市树红豆杉和有着“北有洛阳、南有宁国”之美誉的市花江南牡丹。“皖南川藏·多彩宁国”品牌形象熠熠生辉。2023年,全年接待游客1087万人次,旅游总收入89.5亿元。


近期宁国市拟推出城区一宗邻水景观型酒店、旅馆用地,让我们先睹为快。





二、地块品鉴
1.
地块指标

地块名称:FX-05-10地块

地块位置:宁国市玉屏路南侧

用地性质:商业用地 (0901)

用地面积:5980.4

容积率2.5

建筑密度:≤45%

绿地率:≥10%

建筑高度27 米


2.
地块位置图

3.
地块解读

地块位于凤形片区,北至玉屏路、东临凤形路,距宣绩高铁宁国南站、青龙湾通用机场不足5公里,距凤形客运站仅约1公里,对外交通十分便捷。地块坐拥丰富山水景观资源,南邻穿城而过的悠悠西津河风光带,臻享邻水自然景观,西邻皖南川藏线景区东入口,文旅资源要素叠加;周边西津公园、龙潭公园、市人民医院西院区、宁国富华外滩广场等高阶城市生活配套布局井然。地块邻水面城,区域旅居需求旺盛,是打造城市封面级高端商旅酒店的价值宝地,引领片区休闲商贸服务业态提质上档,投资开发前景值得期待。


4.
配套简析

【交通】玉屏路、凤形路、凤形客运站、高铁宁国南站、青龙湾通用机场。

【环境】西津河风光带、皖南川藏线景区。

【公建】西津公园、龙潭公园、市人民医院西院区。

【商贸】宁国富华外滩广场、宁国悦园国际大酒店。


5.
规划设计条件及红线图 5.

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6.
购地热线

联系单位:宁国市自然资源和规划局城乡土地交易中心

购地热线:杨女士/18056399112 、许女士/ 18056399056


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