一、制定《天湖街道小微工程建设项目暂行管理办法》的依据及工作目标是什么？

依据：1、宁国市财政局关于印发《宁国市政府采购限额标准和审批权限》《宁国市限额以下小型工程及货物和服务项目交易操作规程》的通知（财购〔2020〕163号）文件
2、宣城经济技术开发区管理委员会《关于印发宣城经开区民生工程建设类项目管理办法的通知》（宣开管〔2023〕63号 ）

目标：为了进一步规范天湖街道小微工程建设项目管理和相关程序合法合规 , 根据有关法律法规和开发区加强工程建设项目管理的相关要求，结合本辖区的实际，由城建办、财政所相关要求起草了《天湖街道小微工程建设项目操作办法》。

二、采购的方式有哪些？

1.小微工程建设项目应当根据工程类别、资金量等具体情况确定采取会议研究确定、询价、邀请招标、竞争性谈判、公开招标等方式。应急抢险需紧急施工项目经主要领导同意后可以采取应急施工外，其他项目建设（5000元以上）均应通过会议研究后方可组织实施。所有项目实施前应由经办部门填报采购申请表，由主管部门、财务部门、分管领导、采购领导小组签字确认后提请领导集体会议研究组织实施（5000元以上）。

2.5000元-10万元以内项目可采取会议研究确定或询价等方式确定施工单位。施工单位要满足以下条件：

一是公司负责人为实际项目实施人，不属挂靠、借用他人公司使用的。

二是公司信誉较好，在工程建设中无劣迹工程，无拖欠农民工工资情况。

三是公司资质条件符合拟承担项目的业务范围。

3.10万元-60万元以内项目均应当采取邀请招标、竞争性谈判、公开招标等方式确定施工单位。

三、如何进行工程施工管理及质量控制

工程开工后，项目分管领导及责任部门要负责整个项目建设过程中的监督管理和质量控制，严格做好“三控”工作，并不定期到施工现场进行巡查。

对于质量、技术要求较高或者隐蔽性类工程建设，应当委托具有相应资质的第三方监理单位进行全程跟踪监理。

施工过程中如发现设计或清单与现场情况不符应当及时上报项目负责人及监理单位，并组织相关单位现场查看并制定方案，报经项目分管领导和主要领导研究，按项目变更程序经集体会议 研究后确定变更方案，工程变更内容不得超过中标价款（不含暂列金）的5%。

对于隐蔽性工程建设需经监理单位验收合格后才能进行下一步工程建设内容。

四、工程怎么立项 有什么要求？

小微建设工程项目立项要本着因地制宜实事求是原则，重点解决群众反映强烈的急难愁盼问题。项目责任部门要对建设工程项目的技术、经济、组织、安全、环境保护、用地规划及外 部协调等方面进行专业的论证、分析，确保项目可行性，经街道班子集体会议研究通过，待资金落实后方可组织项目实施。

解读机构：天湖街道办事处城建办

解读人：崔磊

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